1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
吹田市
52.2万円/㎡
前年比+44.2%
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キングマンション千里万博公園
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩9分
1997年築 / 16階建 / 241戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,537万円
46.5万円/㎡
1,588
2,887
4,186
5,485
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜4,186万円
38.0万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
キングマンション千里万博公園
3,380万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 76.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,380万円 | 44.4万円 | 2階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 3,850万円 | 46.2万円 | 10階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 3,850万円 | 46.2万円 | 9階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,380万円 | 44.4万円 | 1階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,790万円 | 37.6万円 | 13階 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/21 | 2,890万円 | 39.0万円 | 13階 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/12 | 2,880万円 | 38.8万円 | 9階 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/01 | 2,880万円 | 37.9万円 | 1階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 3,180万円 | 41.8万円 | 10階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,680万円 | 36.1万円 | 3階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 39.1万円 | 9階 | 71.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 2,680万円 | 37.7万円 | 9階 | 71.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 37.5万円 | 3階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | キングマンション千里万博公園 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅9分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1997年 | 241戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 北千里グランドパークスクエア 吹田市上山田 | 北千里駅14分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 219戸 | RC |
| 2024/07/09 | 北千里パークスクエア 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 211戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズガーデン千里丘 吹田市山田市場 | 千里丘駅15分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 256戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、吹田市では44.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は吹田市の平均と比較して14.9%割安です。
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